Cours de l’Arche Guedon, 77200 Torcy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours de l’Arche Guedon, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 548 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours de l’Arche Guedon dans son marché local
Prix Cours de l’Arche Guedon par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des appartements Cours de l’Arche Guedon se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 12.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours de l’Arche Guedon à Torcy
Le loyer moyen estimé Cours de l’Arche Guedon est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Torcy, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours de l’Arche Guedon
Les ventes enregistrées Cours de l’Arche Guedon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours de l’Arche Guedon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 108 mètres
- - Collège Nellie Bly à 0 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 2369 mètres
- - Ecole maternelle L'Arche Guédon à 291 mètres
- - Ecole élémentaire L'Arche Guédon à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours de l’Arche Guedon
Adresses Cours de l’Arche Guedon
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours de l’Arche Guedon, classées par tranches de numéros.
