8 Allée du Bief, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Bief, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Allée du Bief, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Beauregard-Les Gradins.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 123 mètres
- - Collège Nellie Bly à 140 mètres
- - Ecole maternelle L'Arche Guédon à 326 mètres
- - Ecole primaire Les Gradins à 245 mètres
Ventes au 8 Allée du Bief
Une vente a été recensée au 8 Allée du Bief. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Bief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Bief, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Bief dans son marché local
Prix du 8 Allée du Bief par rapport à la voie
Sur Allée du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 8 Allée du Bief se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Bief par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Bief se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Torcy et 20.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
