Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Allée du Bosquet, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 12.36 % à celui du n°4 et de 14.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Arche Guedon.
1 niveau - 27 logements - 21 parkings - 3484 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 2 Allée du Bosquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée du Bosquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 2 Allée du Bosquet se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Bosquet se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Torcy et 20.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Bosquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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