Allée des Enfants, 77200 Torcy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Enfants, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 932 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Enfants dans son marché local
Prix Allée des Enfants par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Enfants se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 24.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Enfants à Torcy
Le loyer moyen estimé Allée des Enfants est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Torcy, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Enfants
Les ventes enregistrées Allée des Enfants témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Enfants
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mogotte à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 205 mètres
- - Collège Nellie Bly à 283 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 2371 mètres
- - Ecole maternelle L'Arche Guédon à 11 mètres
- - Ecole élémentaire L'Arche Guédon à 6 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Enfants
Adresses Allée des Enfants
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Enfants, classées par tranches de numéros.
