5 Allée du Bosquet, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Bosquet, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 5 Allée du Bosquet, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Arche Guedon.
1 niveau - 27 logements - 21 parkings - 3484 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0178 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fosse Aux Loups à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 398 mètres
- - Collège Nellie Bly à 441 mètres
- - Ecole maternelle L'Arche Guédon à 222 mètres
- - Ecole élémentaire L'Arche Guédon à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée du Bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée du Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du Bosquet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Bosquet dans son marché local
Prix du 5 Allée du Bosquet par rapport à la voie
Sur Allée du Bosquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 5 Allée du Bosquet se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Bosquet par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du Bosquet se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 41.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
