12 Allée du Château, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Château, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Allée du Château, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vieux Torcy.
2 niveaux - 4 logements - 334 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0765 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0764 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0763 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0762 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 931 mètres
- - Collège Louis Aragon à 790 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Château
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Château, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Château dans son marché local
Prix du 12 Allée du Château par rapport à la voie
Sur Allée du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 12 Allée du Château se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Château par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Château se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 42.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
