Rue de la Garenne, 77200 Torcy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Garenne, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 4 516 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 40 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Garenne dans son marché local
Prix Rue de la Garenne par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Garenne se situe 34.85 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 42.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Garenne à Torcy
Le loyer moyen estimé Rue de la Garenne est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Torcy, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Garenne
Les ventes enregistrées Rue de la Garenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Garenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Cantines à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 1000 mètres
- - Collège Louis Aragon à 909 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 2216 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 606 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Garenne
Adresses Rue de la Garenne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Garenne, classées par tranches de numéros.
