22 Allée du Château, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Château, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Allée du Château, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vieux Torcy.
2 niveaux - 21 logements - 1570 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 951 mètres
- - Collège Louis Aragon à 753 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée du Château
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée du Château, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Château dans son marché local
Prix du 22 Allée du Château par rapport à la voie
Sur Allée du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 22 Allée du Château se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Château par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Château se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
