4 Allée du Château, 77200 Torcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Château, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Allée du Château, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vieux Torcy.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 932 mètres
- - Collège Louis Aragon à 815 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 526 mètres
Ventes au 4 Allée du Château
Une vente a été recensée au 4 Allée du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Château, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Château dans son marché local
Prix du 4 Allée du Château par rapport à la voie
Sur Allée du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 4 Allée du Château se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Château par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Château se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 16.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 150 € au 4 Allée du Château à Torcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 379 € en assurant vous-même les visites, ou 2 189 € si le professionnel les prend en charge.
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