2 Allée du Mascaret, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Mascaret, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Allée du Mascaret, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Beauregard-Les Gradins.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mogotte à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 284 mètres
- - Collège Nellie Bly à 357 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 396 mètres
- - Ecole primaire Les Gradins à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Mascaret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Mascaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Mascaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Mascaret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Mascaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Mascaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Mascaret dans son marché local
Prix du 2 Allée du Mascaret par rapport à la voie
Sur Allée du Mascaret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 2 Allée du Mascaret se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Mascaret par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Mascaret se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Torcy et 26.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
