Allée du Mascaret, 77200 Torcy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Mascaret, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 4 126 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Mascaret dans son marché local
Prix Allée du Mascaret par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Mascaret se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 30.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Mascaret à Torcy
Le loyer moyen estimé Allée du Mascaret est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Torcy, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Mascaret
Les ventes enregistrées Allée du Mascaret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Mascaret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mogotte à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 288 mètres
- - Collège Nellie Bly à 363 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 2015 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 384 mètres
- - Ecole primaire Les Gradins à 61 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Mascaret
Adresses Allée du Mascaret
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Mascaret, classées par tranches de numéros.
