31 Allée du Vivier, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée du Vivier, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°33 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 145 logements.
À propos du 31 Allée du Vivier, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Le Clos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 145 logements - 28 parkings - 11472 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0024 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0097 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 1357 mètres
- - Ecole maternelle Le Clos de La Ferme à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Le Clos de La Ferme à 236 mètres
Ventes au 31 Allée du Vivier
Une vente a été recensée au 31 Allée du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée du Vivier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée du Vivier dans son marché local
Prix du 31 Allée du Vivier par rapport à la voie
Sur Allée du Vivier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 31 Allée du Vivier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée du Vivier par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Allée du Vivier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Torcy et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
