Allée du Vivier, 77200 Torcy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Vivier, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 230 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Vivier dans son marché local
Prix Allée du Vivier par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Vivier se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Torcy et 1.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Vivier à Torcy
Le loyer moyen estimé Allée du Vivier est de 20.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.37 € à 23.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Torcy, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Vivier
Les ventes enregistrées Allée du Vivier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Vivier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1453 mètres
- - Collège Louis Aragon à 1277 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 2107 mètres
- - Ecole maternelle Le Clos de La Ferme à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Le Clos de La Ferme à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Vivier
Adresses Allée du Vivier
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Vivier, classées par tranches de numéros.
