Allée Jean Image, 77200 Torcy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 628 €

de 3 044 € à 4 195 €

Allée Jean Image, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 628 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF Allée Jean Image

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21 €

18 € – 25 €

Rentabilité indicative

7.14 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Allée Jean Image dans son marché local

Prix Allée Jean Image par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne

À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Jean Image se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 12.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée Jean Image à Torcy

Le loyer moyen estimé Allée Jean Image est de 21.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.36 € à 24.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.84 % au loyer moyen estimé à Torcy, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anne Frank, 77200 Torcy(3,633 €)

Allée Emile Reynaud, 77200 Torcy(3,637 €)

Allée Emile Cohl, 77200 Torcy(3,628 €)

Avenue Jean Moulin, 77200 Torcy(3,396 €)

Rue du Général de Gaulle, 77200 Torcy(3,632 €)

Cadre de vie et proximité Allée Jean Image

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Victor Schoelcher à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1235 mètres
- Collège Victor Schoelcher à 184 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 375 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 1080 mètres
- Ecole primaire Jean Zay à 371 mètres

Rues à proximité :

Rue du Général de Gaulle

Le parc immobilier Allée Jean Image

Allée Jean Image est située dans le quartier Jean Zay-Mendès France. Elle compte 1711 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Allée Jean Image

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Jean Image, classées par tranches de numéros.

1 Allée Jean Image, 77200 Torcy

2 Allée Jean Image, 77200 Torcy

3 Allée Jean Image, 77200 Torcy

5 Allée Jean Image, 77200 Torcy

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Pour un prix net vendeur de 181 400 € au Allée Jean Image à Torcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 535 € en assurant vous-même les visites, ou 2 268 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 9 070 € (5 %)