Allée Emile Cohl, 77200 Torcy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 628 €

de 3 044 € à 4 196 €

Allée Emile Cohl, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 628 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF Allée Emile Cohl

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseAllée Emile Cohl, 77200 Torcy

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21 €

18 € – 25 €

Rentabilité indicative

7.14 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Allée Emile Cohl dans son marché local

Prix Allée Emile Cohl par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne

À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Emile Cohl se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 12.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée Emile Cohl à Torcy

Le loyer moyen estimé Allée Emile Cohl est de 21.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.36 € à 24.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.84 % au loyer moyen estimé à Torcy, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anne Frank, 77200 Torcy(3,633 €)

Allée Emile Reynaud, 77200 Torcy(3,637 €)

Allée Jean Image, 77200 Torcy(3,628 €)

Avenue Jean Moulin, 77200 Torcy(3,396 €)

Rue du Général de Gaulle, 77200 Torcy(3,632 €)

Cadre de vie et proximité Allée Emile Cohl

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Victor Schoelcher à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1258 mètres
- Collège Victor Schoelcher à 144 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 394 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 1104 mètres
- Ecole primaire Jean Zay à 393 mètres

Rues à proximité :

Rue du Général de Gaulle

Le parc immobilier Allée Emile Cohl

Allée Emile Cohl est située dans le quartier Jean Zay-Mendès France. Elle compte 1711 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Allée Emile Cohl

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Emile Cohl, classées par tranches de numéros.

1 Allée Emile Cohl, 77200 Torcy

2 Allée Emile Cohl, 77200 Torcy

3 Allée Emile Cohl, 77200 Torcy

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Allée Emile Cohl

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 181 400 € au Allée Emile Cohl à Torcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 535 € en assurant vous-même les visites, ou 2 268 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 9 070 € (5 %)