22 Allée Pelardy, 77200 Torcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Pelardy, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Allée Pelardy, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vieux Torcy.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Cantines à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 929 mètres
- - Collège Nellie Bly à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Pelardy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Pelardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Pelardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Pelardy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Pelardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Pelardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Pelardy dans son marché local
Prix du 22 Allée Pelardy par rapport à la voie
Sur Allée Pelardy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 22 Allée Pelardy se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Pelardy par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Pelardy se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Torcy et 10.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 550 € au 22 Allée Pelardy à Torcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 164 € en assurant vous-même les visites, ou 2 082 € si le professionnel les prend en charge.
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