Allée Pelardy, 77200 Torcy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 518 €
de 2 453 € à 4 135 €

Allée Pelardy, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 518 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allée Pelardy

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Prix Allée Pelardy dans son marché local

Prix Allée Pelardy par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne

À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Pelardy se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 17.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée Pelardy

Les ventes enregistrées Allée Pelardy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

27 janvier 2022
459 000 €(4 211 €/m²)
Maison5 p•109 m²
11 Allée Pelardy, 77200 Torcy
26 juillet 2021
390 000 €(3 578 €/m²)
Maison5 p•109 m²
16 Allée Pelardy, 77200 Torcy

Cadre de vie et proximité Allée Pelardy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Carrefour Des Cantines à 189 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 970 mètres
  • - Collège Nellie Bly à 1052 mètres
  • - Lycée général et technologique Jean Moulin à 2586 mètres
  • - Ecole maternelle Bel Air à 593 mètres
  • - Ecole élémentaire Bel Air à 711 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée Pelardy

Allée Pelardy est située dans le quartier Vieux Torcy. Elle compte 3711 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 8 795 € (5 %)

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