14 Allée Robespierre, 77200 Torcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Allée Robespierre, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Allée Robespierre, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Prévert à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 682 mètres
- - Collège Louis Aragon à 770 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée Robespierre, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée Robespierre dans son marché local
Prix du 14 Allée Robespierre par rapport à la voie
Sur Allée Robespierre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 14 Allée Robespierre se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée Robespierre par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée Robespierre se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 16.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 700 € au 14 Allée Robespierre à Torcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 368 € en assurant vous-même les visites, ou 2 184 € si le professionnel les prend en charge.
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