Rue de Valmy, 77200 Torcy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Valmy, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 300 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
28 ventes DVF Rue de Valmy
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Valmy dans son marché local
Prix Rue de Valmy par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Valmy se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Torcy et 2.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Valmy à Torcy
Le loyer moyen estimé Rue de Valmy est de 20.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.5 € à 23.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Torcy, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Valmy
Les ventes enregistrées Rue de Valmy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Valmy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Epinettes à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 751 mètres
- - Collège Louis Aragon à 842 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1402 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Valmy
Adresses Rue de Valmy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Valmy, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 165 000 € au Rue de Valmy à Torcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 125 € en assurant vous-même les visites, ou 2 063 € si le professionnel les prend en charge.
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