14 Allée Serpentine, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée Serpentine, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 14 Allée Serpentine, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Arche Guedon.
2 niveaux - 20 logements - 2267 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0219 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fosse Aux Loups à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 425 mètres
- - Collège Nellie Bly à 481 mètres
- - Ecole maternelle L'Arche Guédon à 228 mètres
- - Ecole élémentaire L'Arche Guédon à 227 mètres
Ventes au 14 Allée Serpentine
Une vente a été recensée au 14 Allée Serpentine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée Serpentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée Serpentine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée Serpentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée Serpentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée Serpentine dans son marché local
Prix du 14 Allée Serpentine par rapport à la voie
Sur Allée Serpentine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 14 Allée Serpentine se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée Serpentine par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée Serpentine se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 40.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
