25 Allée Serpentine, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée Serpentine, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 25 Allée Serpentine, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Arche Guedon.
2 niveaux - 20 logements - 2267 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0219 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fosse Aux Loups à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 397 mètres
- - Collège Nellie Bly à 454 mètres
- - Ecole maternelle L'Arche Guédon à 200 mètres
- - Ecole élémentaire L'Arche Guédon à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée Serpentine
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée Serpentine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée Serpentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée Serpentine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée Serpentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée Serpentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée Serpentine dans son marché local
Prix du 25 Allée Serpentine par rapport à la voie
Sur Allée Serpentine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 25 Allée Serpentine se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée Serpentine par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée Serpentine se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 42.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
