6 Allée Serpentine, 77200 Torcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Serpentine, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Allée Serpentine, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Arche Guedon.
2 niveaux - 20 logements - 2267 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0219 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fosse Aux Loups à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 381 mètres
- - Collège Nellie Bly à 442 mètres
- - Ecole maternelle L'Arche Guédon à 180 mètres
- - Ecole élémentaire L'Arche Guédon à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Serpentine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Serpentine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Serpentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Serpentine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Serpentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Serpentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Serpentine dans son marché local
Prix du 6 Allée Serpentine par rapport à la voie
Sur Allée Serpentine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 6 Allée Serpentine se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Serpentine par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Serpentine se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 21.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 000 € au 6 Allée Serpentine à Torcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 575 € en assurant vous-même les visites, ou 2 288 € si le professionnel les prend en charge.
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