26 Allée Surcouf, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée Surcouf, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Allée Surcouf, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Beauregard-Les Gradins.
2 niveaux - 5 logements - 522 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 487 mètres
- - Collège Louis Aragon à 346 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 375 mètres
- - Ecole primaire Les Gradins à 257 mètres
Ventes au 26 Allée Surcouf
Une vente a été recensée au 26 Allée Surcouf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée Surcouf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée Surcouf dans son marché local
Prix du 26 Allée Surcouf par rapport à la voie
Sur Allée Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 26 Allée Surcouf se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée Surcouf par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée Surcouf se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Torcy et 11.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
