19 Grande Rue, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°21 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Grande Rue, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vieux Torcy.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Du Couvent à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Le Clos de La Ferme à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Le Clos de La Ferme à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 19 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Grande Rue, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Grande Rue dans son marché local
Prix du 19 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 19 Grande Rue se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Grande Rue par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Grande Rue se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Torcy et 17.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Grande Rue à Torcy
Le loyer moyen estimé au 19 Grande Rue est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 25.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Torcy, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
