Rue Vignette, 77200 Torcy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vignette, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 549 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vignette dans son marché local
Prix Rue Vignette par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vignette se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 12.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vignette à Torcy
Le loyer moyen estimé Rue Vignette est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Torcy, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vignette
Les ventes enregistrées Rue Vignette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vignette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Du Couvent à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1019 mètres
- - Collège Louis Aragon à 939 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1692 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vignette
Adresses Rue Vignette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vignette, classées par tranches de numéros.
