36 Grande Rue, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°38 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Grande Rue, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Torcy.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Du Couvent à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Le Clos de La Ferme à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Le Clos de La Ferme à 306 mètres
Ventes au 36 Grande Rue
Les 2 ventes au 36 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Grande Rue, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Grande Rue dans son marché local
Prix du 36 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 36 Grande Rue se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Grande Rue par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Grande Rue se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Torcy et 18.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
