4 Grande Rue, 77200 Torcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 14.57 % à celui du n°4 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Grande Rue, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Torcy.
2 niveaux - 2 logements - 289 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 874 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 262 mètres
Ventes au 4 Grande Rue
Une vente a été recensée au 4 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Grande Rue, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Grande Rue dans son marché local
Prix du 4 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 4 Grande Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Grande Rue par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Grande Rue se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Torcy et 8.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 000 € au 4 Grande Rue à Torcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 075 € en assurant vous-même les visites, ou 2 038 € si le professionnel les prend en charge.
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