1 Impasse de Rentilly, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Rentilly, affiche un prix moyen de 4 025 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de Rentilly, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Le Clos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 42 logements - 1 local - 69 parkings - 961 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare Aux Marchais à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1062 mètres
- - Collège Louis Aragon à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Le Clos de La Ferme à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Le Clos de La Ferme à 180 mètres
Ventes au 1 Impasse de Rentilly
Les 2 ventes au 1 Impasse de Rentilly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Rentilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Rentilly, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Rentilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Rentilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Rentilly dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Rentilly par rapport à la voie
Sur Impasse de Rentilly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 1 Impasse de Rentilly se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Rentilly par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de Rentilly se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 27.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de Rentilly à Torcy
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de Rentilly est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.47 € à 25.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Torcy, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
