4 Impasse du Tir, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Tir, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Tir, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Clos.
2 niveaux - 28 logements - 2623 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare Aux Marchais à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1132 mètres
- - Collège Louis Aragon à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Le Clos de La Ferme à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Le Clos de La Ferme à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Tir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Tir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Tir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Tir, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Tir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Tir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Tir dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Tir par rapport à la voie
Sur Impasse du Tir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 4 Impasse du Tir se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Tir par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Tir se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Torcy et 11.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 950 € au 4 Impasse du Tir à Torcy, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 398 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 199 € en assurant vous-même les visites, ou 2 099 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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