22 Route de Noisiel, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Noisiel, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°20 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Route de Noisiel, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vieux Torcy.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Cantines à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 1195 mètres
- - Collège Nellie Bly à 1283 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 890 mètres
Ventes au 22 Route de Noisiel
Une vente a été recensée au 22 Route de Noisiel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Noisiel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Noisiel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Noisiel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Noisiel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Noisiel dans son marché local
Prix du 22 Route de Noisiel par rapport à la voie
Sur Route de Noisiel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 22 Route de Noisiel se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Noisiel par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Noisiel se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 41.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
