3 Route de Noisiel, 77200 Torcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Noisiel, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Noisiel, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Spécifique.
1 niveau - 5722 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1709 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0048 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fosse Aux Loups à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 618 mètres
- - Collège Nellie Bly à 641 mètres
- - Ecole maternelle L'Arche Guédon à 453 mètres
- - Ecole élémentaire L'Arche Guédon à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Noisiel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Noisiel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Noisiel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Noisiel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Noisiel dans son marché local
Prix du 3 Route de Noisiel par rapport à la voie
Sur Route de Noisiel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 3 Route de Noisiel se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Noisiel par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Noisiel se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Torcy et 13.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 700 € au 3 Route de Noisiel à Torcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 268 € en assurant vous-même les visites, ou 2 134 € si le professionnel les prend en charge.
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