2 Rue de Bellevue, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 27.37 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue de Bellevue, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vieux Torcy.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0180 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 1050 mètres
- - Collège Louis Aragon à 839 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 527 mètres
Ventes au 2 Rue de Bellevue
Une vente a été recensée au 2 Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bellevue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 2 Rue de Bellevue se situe 20 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bellevue par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bellevue se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Torcy et 27.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
