3 Rue de Bellevue, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², supérieur de 37.69 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue de Bellevue, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vieux Torcy.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 1051 mètres
- - Collège Louis Aragon à 836 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 521 mètres
Ventes au 3 Rue de Bellevue
Les 2 ventes au 3 Rue de Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bellevue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 3 Rue de Bellevue se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bellevue par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bellevue se situe 29.79 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 74.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
