31 bis Rue de l’Orangerie, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de l’Orangerie, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 31 bis Rue de l’Orangerie, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vieux Torcy.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 1080 mètres
- - Collège Louis Aragon à 836 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 483 mètres
Ventes au 31 bis Rue de l’Orangerie
Une vente a été recensée au 31 bis Rue de l’Orangerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de l’Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue de l’Orangerie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de l’Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de l’Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de l’Orangerie dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de l’Orangerie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 31 bis Rue de l’Orangerie se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de l’Orangerie par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de l’Orangerie se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 42.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
