Rue du Petit Bois, 77200 Torcy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 958 €
de 2 535 € à 5 554 €

Rue du Petit Bois, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 958 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue du Petit Bois dans son marché local

Prix Rue du Petit Bois par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne

À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Petit Bois se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 53.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Petit Bois

Les ventes enregistrées Rue du Petit Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.

3 octobre 2025
370 000 €(4 066 €/m²)
Maison4 p91
31 Rue du Petit Bois, 77200 Torcy
25 juillet 2025
568 400 €(4 242 €/m²)
Maison6 p134
25 Rue du Petit Bois, 77200 Torcy
10 décembre 2024
261 000 €(3 783 €/m²)
Maison3 p69
45 Rue du Petit Bois, 77200 Torcy
9 août 2023
416 000 €(3 176 €/m²)
Maison6 p131
9 Rue du Petit Bois, 77200 Torcy
12 juillet 2023
440 000 €(3 385 €/m²)
Maison7 p130
44 Rue du Petit Bois, 77200 Torcy
29 juin 2023
490 000 €(4 118 €/m²)
Maison6 p119
2 Rue du Petit Bois, 77200 Torcy
Appartement
17 mars 2023
151 500 €(5 765 €/m²)
Appart.2 p26.28
31 bis Rue du Petit Bois, 77200 Torcy
28 novembre 2022
210 000 €(4 468 €/m²)
Maison2 p47
46 Rue du Petit Bois, 77200 Torcy
4 février 2022
460 000 €(5 750 €/m²)
Maison4 p80
35 bis Rue du Petit Bois, 77200 Torcy
Appartement
28 septembre 2021
280 000 €(3 011 €/m²)
Appart. (2 lots)5 p93
28 Rue du Petit Bois, 77200 Torcy
21 avril 2021
339 815 €(4 720 €/m²)
Maison3 p72
15 Rue du Petit Bois, 77200 Torcy
28 décembre 2020
310 000 €(5 254 €/m²)
Maison4 p59
27 Rue du Petit Bois, 77200 Torcy
17 novembre 2020
330 000 €(4 783 €/m²)
Maison3 p69
26 Rue du Petit Bois, 77200 Torcy
27 décembre 2019
250 000 €(3 623 €/m²)
Maison3 p69
45 Rue du Petit Bois, 77200 Torcy
29 octobre 2019
450 000 €(4 286 €/m²)
Maison5 p105
23 Rue du Petit Bois, 77200 Torcy

Cadre de vie et proximité Rue du Petit Bois

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Carrefour Des Cantines à 442 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 1064 mètres
  • - Collège Louis Aragon à 906 mètres
  • - Lycée général et technologique Jean Moulin à 2156 mètres
  • - Ecole maternelle Julie Daubie à 613 mètres
  • - Ecole élémentaire Julie Daubie à 599 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Petit Bois

Rue du Petit Bois est située dans les quartiers Arche Guedon / Vieux Torcy. Elle compte 8872 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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