9 ter Rue de l’Orangerie, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue de l’Orangerie, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 9 ter Rue de l’Orangerie, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Vieux Torcy.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1022 mètres
- - Collège Louis Aragon à 708 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue de l’Orangerie
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue de l’Orangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue de l’Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue de l’Orangerie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue de l’Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue de l’Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue de l’Orangerie dans son marché local
Prix du 9 ter Rue de l’Orangerie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 9 ter Rue de l’Orangerie se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue de l’Orangerie par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue de l’Orangerie se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 46.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
