14 bis Rue de la Faisanderie, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue de la Faisanderie, affiche un prix moyen de 4 070 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue de la Faisanderie, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Vieux Torcy.
2 niveaux - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 682 mètres
- - Collège Louis Aragon à 448 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Beauregard à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue de la Faisanderie
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue de la Faisanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue de la Faisanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue de la Faisanderie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de la Faisanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de la Faisanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue de la Faisanderie dans son marché local
Prix du 14 bis Rue de la Faisanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Faisanderie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 14 bis Rue de la Faisanderie se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue de la Faisanderie par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue de la Faisanderie se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 28.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue de la Faisanderie à Torcy
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue de la Faisanderie est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 26.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Torcy, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
