22 Rue de la Faisanderie, 77200 Torcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Faisanderie, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue de la Faisanderie, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Vieux Torcy.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 612 mètres
- - Collège Louis Aragon à 431 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 191 mètres
Ventes au 22 Rue de la Faisanderie
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Faisanderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Faisanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Faisanderie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Faisanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Faisanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Faisanderie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Faisanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Faisanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 22 Rue de la Faisanderie se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Faisanderie par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Faisanderie se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 23.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 900 € au 22 Rue de la Faisanderie à Torcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 648 € en assurant vous-même les visites, ou 2 324 € si le professionnel les prend en charge.
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