27 bis Rue de la Faisanderie, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue de la Faisanderie, affiche un prix moyen de 3 717 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue de la Faisanderie, 77200 Torcy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 564 mètres
- - Collège Louis Aragon à 419 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue de la Faisanderie
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue de la Faisanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue de la Faisanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue de la Faisanderie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue de la Faisanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue de la Faisanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue de la Faisanderie dans son marché local
Prix du 27 bis Rue de la Faisanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Faisanderie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 27 bis Rue de la Faisanderie se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue de la Faisanderie par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue de la Faisanderie se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 17.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue de la Faisanderie à Torcy
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue de la Faisanderie est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 26.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Torcy, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
