32 Rue de la Faisanderie, 77200 Torcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Faisanderie, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de la Faisanderie, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vieux Torcy.
2 niveaux - 82 logements - 18 parkings - 9293 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0681 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0690 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0691 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 546 mètres
- - Collège Louis Aragon à 426 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 133 mètres
Ventes au 32 Rue de la Faisanderie
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Faisanderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Faisanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Faisanderie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Faisanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Faisanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Faisanderie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Faisanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Faisanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 32 Rue de la Faisanderie se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Faisanderie par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Faisanderie se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 40.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 400 € au 32 Rue de la Faisanderie à Torcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 260 € en assurant vous-même les visites, ou 2 630 € si le professionnel les prend en charge.
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