36 Rue de la Faisanderie, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Faisanderie, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 36 Rue de la Faisanderie, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vieux Torcy.
2 niveaux - 82 logements - 18 parkings - 9293 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0681 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0690 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0691 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 523 mètres
- - Collège Louis Aragon à 426 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Faisanderie
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Faisanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Faisanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Faisanderie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Faisanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Faisanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Faisanderie dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Faisanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Faisanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 36 Rue de la Faisanderie se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Faisanderie par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Faisanderie se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 65.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
