7 Rue de la Faisanderie, 77200 Torcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Faisanderie, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de la Faisanderie, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vieux Torcy.
3 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 766 mètres
- - Collège Louis Aragon à 473 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Beauregard à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Faisanderie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Faisanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Faisanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Faisanderie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Faisanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Faisanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Faisanderie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Faisanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Faisanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 7 Rue de la Faisanderie se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Faisanderie par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Faisanderie se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 30.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 550 € au 7 Rue de la Faisanderie à Torcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 914 € en assurant vous-même les visites, ou 2 457 € si le professionnel les prend en charge.
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