31 Rue de la Garenne, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°28 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Rue de la Garenne, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Arche Guedon.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Maltournée à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 698 mètres
- - Collège Nellie Bly à 797 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 355 mètres
Ventes au 31 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Garenne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 31 Rue de la Garenne se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Garenne par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Garenne se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Torcy et 30.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
