2 bis Rue de la Mare aux Marchais, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Mare aux Marchais, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 bis Rue de la Mare aux Marchais, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare Aux Marchais à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 967 mètres
- - Collège Louis Aragon à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Mare aux Marchais
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Mare aux Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Mare aux Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Mare aux Marchais, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Mare aux Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Mare aux Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Mare aux Marchais dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Mare aux Marchais par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare aux Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 2 bis Rue de la Mare aux Marchais se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Mare aux Marchais par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Mare aux Marchais se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Torcy et 32.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
