Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue de la Marne, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°2 b et de 7.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Vieux Torcy.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 1 Rue de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 1 Rue de la Marne se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Marne se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 42.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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