13 Rue de la Marne, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue de la Marne, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vieux Torcy.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 628 mètres
- - Collège Louis Aragon à 465 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 200 mètres
Ventes au 13 Rue de la Marne
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Marne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 13 Rue de la Marne se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Marne par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Marne se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 64.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
