23 Rue de la Marne, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 23 Rue de la Marne, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Vieux Torcy.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 625 mètres
- - Collège Louis Aragon à 568 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Marne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 23 Rue de la Marne se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Marne par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Marne se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 61.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
