26 Rue de la Marne, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°25 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 26 Rue de la Marne, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vieux Torcy.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 635 mètres
- - Collège Louis Aragon à 588 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 214 mètres
Ventes au 26 Rue de la Marne
Les 2 ventes au 26 Rue de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Marne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 26 Rue de la Marne se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Marne par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Marne se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 66.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
