40 Rue des Bondrolles, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Bondrolles, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.79 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 40 Rue des Bondrolles, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Clos.
2 niveaux - 28 logements - 2623 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bondrolles à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1206 mètres
- - Collège Louis Aragon à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Le Clos de La Ferme à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Le Clos de La Ferme à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Bondrolles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Bondrolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Bondrolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Bondrolles, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Bondrolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Bondrolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Bondrolles dans son marché local
Prix du 40 Rue des Bondrolles par rapport à la voie
Sur Rue des Bondrolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 40 Rue des Bondrolles se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Bondrolles par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Bondrolles se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Torcy et 29.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
