8 Rue des Coutures, 77200 Torcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Coutures, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², identique à celui du n°11 et de n°10.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Coutures, 77200 Torcy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives De Maubuée à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 540 mètres
- - Collège Louis Aragon à 1019 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 960 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Coutures
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Coutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Coutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Coutures dans son marché local
Prix du 8 Rue des Coutures par rapport à la voie
Sur Rue des Coutures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 8 Rue des Coutures se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Coutures par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Coutures se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Torcy et 12.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 450 € au 8 Rue des Coutures à Torcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge.
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